Ampio Terreno Edificabile con Vista Panoramica

Caratteristiche

Descrizione

Situato nelle immediate vicinanze di Castell'Arquato (località Pallastrelli), immerso nel suggestivo panorama delle colline piacentine, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di circa 8.000 mq. L'area, già recintata e dotata di accesso indipendente, gode di una splendida vista aperta sulla campagna circostante e si trova in una posizione estremamente tranquilla, pur essendo a pochi minuti dai principali centri abitati e dai servizi essenziali. La proprietà (superficie catastale totale di 8.197 mq) comprende attualmente: un'abitazione residenziale (Cat. A/3) di 126 mq con 938 mq di area verde privata; magazzini e depositi da demolire (Cat. D/10 e D/8) per una superficie di circa 7.260 mq. Grazie all'indice di edificabilità di 1,25 mc/mq (Ambito Urbano Consolidato - Art. 29), il lotto offre straordinarie potenzialità di sviluppo: dalla realizzazione di prestigiose ville indipendenti in Classe A, a soluzioni bifamiliari o eleganti palazzine quadrifamiliari. Prezzo: € 350.000 trattabili. Si valuta la possibilità di vendita frazionata.

Dotazioni

• Vista Panoramica